銅鑼灣銀座THE HEDON 合半零售業 [香港經濟日報] 2025-05-06

銅鑼灣THE HEDON質素新，周邊配套一應俱全，非常適合半零售行業使用，另大廈一大特色，是提供複式樓層，有利營商。

THE HEDON位於銅鑼灣勿地臣街及耀華街交界，亦即銅鑼灣時代廣場一帶商圈，零售氣氛旺，而耀華街向來是餐飲包括酒吧、糖水店集中之地，故整體消費氣氛上佳。

位置上，由港鐵銅鑼灣站時代廣場出口步行至該廈，僅兩分鐘步程，另大廈附近天橋連接紅隧入口，來往九龍方便。

大廈以銀座式商廈設計，銅鑼灣區內同類型商廈不少，而該廈優點是位處兩街交界，出入方便，而景觀上亦較為開揚，中高層單位便望向跑馬地馬場方向，以及禮頓山一帶，極為舒適。

設複式舖單位 內置樓梯

物業樓高27層，總面積約46,183平方呎，每層面積由約1,955至2,142平方呎。而值得一提，是23至29樓，分別提供3組3,964平方呎之複式商舖單位，內置樓梯，故非常適合特色餐飲使用。

大廈備有2部升降機，以便標準樓層之商戶使用，其中一部更可直達天台樓層。地下大堂設有電子顯示屏，作為大廈商戶介紹之用，方便消費者選擇。此外，大廈更附設專用升降機貫通整個零售基座，方便旗艦店用戶使用。

THE HEDON落成於2024年，以落地玻璃外牆設計，入口及外牆設有矚目戶外廣告位置，部分單位更設平台設施。

租戶上，現時大廈約半數樓面租出，地下由麵包店、咖啡店租用，樓下商戶多屬半零售成分，包括美容、教育等，亦有寫字樓用途。據了解，現時大廈呎租約40元。

物業由永義集團持有，多年收購勿地臣街11至15號舊樓，在2017年完成強拍，統一業權後展開重建。當時永義國際創辦人官永義指，項目位置優越，屬「可遇不可求」，連收購價在內，預計總投資額約8億元。