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銅鑼灣舖傳貶五成洽購 [東方日報] 2023-11-08

核心購物區舖位高價不再。由鄧成波家族持有的銅鑼灣利園山道地舖,市傳獲買家以約9,800萬元洽購至尾聲,若成交落實,物業較約6年前購入價貶值高逾五成,勢為該區有紀錄蝕幅最大街舖。


上述舖位為利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號地舖,物業建築面積共約1,800方呎,由一家眼鏡店承租多年,月前曾以1.08億元放售。市場資料顯示,該舖原業主於2017年以約2.08億元購入,若以上述價錢賣出,物業帳面蒸發約1.1億元。


啟超道舖月租不足百萬


此外,同區啟超道雙號地下及一樓,面積各約1,100方呎,獲連鎖鐘錶店續租,月租低於100萬元。其他買賣方面,西環皇后大道西219號地下連閣樓,地舖建築面積700方呎,以約1,500萬元登記售出,租金回報率逾兩厘。

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