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銅鑼灣怡安大廈遠眺維港景 [香港經濟日報] 2024-11-26

銅鑼灣怡安大廈雖屬高齡物業,但對外交通和購物極為方便,對面正是港鐵銅鑼灣站。


物業位於東角道26號,住宅樓層由3樓起,提供204個單位,實用面積由465至1,110平方呎,以2房及3房為主。


因用家主導,交投和盤源均有限,今年暫錄1宗轉售個案,單位為中層D室,實用面積450平方呎,作價500萬元,呎價11,111元。


政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。


2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。


至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。2024年2月金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成,至10月按揭成數一律放寬至7成。




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