銅鑼灣地盤補價1億放寬高度限制 [香港經濟日報] 2025-12-16

近期發展商補地價個案略為增加，由陳樹渠家族、寶聲集團旗下持有的銅鑼灣加路連山道舊樓重建地盤補地價1.01億元，補地價取消原有高度限制。

上述涉及加路連山道103及105號，由寶聲聯同大生銀行馬氏家族合作發展，在2013年透過強拍以底價逾1.6億元統一業權。據寶聲集團董事長陳耀璋回覆指，是次補地價主要是放寬高度限制，由原本限制最多4層高放寬至逾20層高。他又透露，項目將興建高級住宅，低層為一梯兩伙，高層為一梯一伙，面積由600至逾千平方呎，不排除設複式單位。

如果以項目在2017年批則的可建樓面約3.6萬平方呎計算，每呎補地價2,818元。

另外，同期亦錄得九龍塘林肯道7號、雅息士道4號及歌和老街14號3幅屋地，分別補地價340萬至2,700萬元不等。