銅鑼灣劏舖8萬易手 [東方日報] 2024-06-21

劏舖商場再錄大幅貶值個案。港島核心購物區銅鑼灣糖街的銅鑼廣場，其中一樓雙號迷你舖僅以8萬元登記易手，物業約19年樓價蒸發幅度高達94%。

該舖位面積約50方呎，以最新成交價計算，呎價約1,600元。資料顯示，物業原業主早於2005年以約138萬元買入，現時大幅貶值約130萬元。

灣仔舖開價1773萬

有港島舖位業主減價兼蝕放核心地段商舖。美聯旺舖營業董事危挺進透露，灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下1號舖，建築面積約860方呎，最新意向售價約1,773萬元，較高峰期累劈707萬元。

危指，該物業現有租客分別為乾洗店、便利店及打印店，每月總租金約6.65萬元，新買家回報率約4.5厘。業主高峰期曾叫價2,480萬元，現下調近三成出售。資料顯示，該舖於2022年以1,830萬元購入。