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銅鑼廣場50呎舖 19年貶值94% [大公報] 2024-06-21

「劏場舖」連環出現損手,即使位處核心地段亦難逃一蝕。銅鑼灣「劏場」銅鑼廣場一個約50方呎的納米舖,僅以8萬元轉手,較2005年購入價蒸發94%。


銅鑼廣場為糖街3號銅鑼灣商業大廈基座商場,由「劏場大王」尹柏權於2004年以約2億元買入銅鑼灣商業大廈地下至五樓,並將其中1至2樓兩層分拆為206個劏舖,於2005年以拆售,當年呎價約3萬元,當年更提供首兩年每年高達7厘的租金回報保證,吸引不少投資者入市,估計當時套現約4億元。


上述蝕沽舖位的業主,就是當年買家之一,於2005年以138.46萬元承接1樓86號舖,舖位面積約50方呎,惟持貨長達19年,近日終「棄守」以8萬元轉售,呎價僅1600元,賬面慘蝕逾130萬元,蝕幅達94%。

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