銅鑼廣場50呎舖 19年貶值94% [大公報] 2024-06-21

「劏場舖」連環出現損手，即使位處核心地段亦難逃一蝕。銅鑼灣「劏場」銅鑼廣場一個約50方呎的納米舖，僅以8萬元轉手，較2005年購入價蒸發94%。

銅鑼廣場為糖街3號銅鑼灣商業大廈基座商場，由「劏場大王」尹柏權於2004年以約2億元買入銅鑼灣商業大廈地下至五樓，並將其中1至2樓兩層分拆為206個劏舖，於2005年以拆售，當年呎價約3萬元，當年更提供首兩年每年高達7厘的租金回報保證，吸引不少投資者入市，估計當時套現約4億元。

上述蝕沽舖位的業主，就是當年買家之一，於2005年以138.46萬元承接1樓86號舖，舖位面積約50方呎，惟持貨長達19年，近日終「棄守」以8萬元轉售，呎價僅1600元，賬面慘蝕逾130萬元，蝕幅達94%。