銀座商廈全幢放售估值8億 [香港經濟日報] 2024-10-15

銅鑼灣銀座式全幢商廈具投資價值，現業主放售駱克駅全幢，市值約8億元。

全數租出 月收租可達150萬

第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，獲業主委託放售銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅全幢，總建築面積約32,681平方呎，以「現狀」形式及連租約出售。

物業樓層高度約為3.3米，承重則為5千帕，目前主要由飲食及美容商舖承租。據悉，物業市值約8億元。

現時大廈仍有數層待租，包括1及2樓，每層面積較大，涉逾2,000平方呎，樓底亦較高，適合多個行業。

另高層複式樓層，面積合共逾2,500平方呎，亦正在招租，呎租約40元。預計整項物業全數租出，每月租金收入約150萬元。

同區租務上，附近銅鑼灣廣場2期中高層06室，面積約1,030平方呎，近日以每平方呎約38元租出。