Dec 9, 20241 min read銀主標售環球大廈兩層估值4.8億 [香港經濟日報] 2024-12-09台資財團旗下物業先後被接管放售,最新涉及中環環球大廈26及27樓全層,面積逾2萬平方呎,總面積約20,766平方呎,目前市值約4.8億元,呎價2.3萬元,明年1月22日(周三)截標。據資料顯示,物業由台資財團在2016年以7.3億元向會德豐購入,呎價約3.5萬元,及後向恒生銀行 (00011) 承造按揭,惟現時已經被接管,若果較8年前購入,物業貶值超過3成。
台資財團旗下物業先後被接管放售,最新涉及中環環球大廈26及27樓全層,面積逾2萬平方呎,總面積約20,766平方呎,目前市值約4.8億元,呎價2.3萬元,明年1月22日(周三)截標。據資料顯示,物業由台資財團在2016年以7.3億元向會德豐購入,呎價約3.5萬元,及後向恒生銀行 (00011) 承造按揭,惟現時已經被接管,若果較8年前購入,物業貶值超過3成。
2025年工商物業展望 [香港經濟日報] 2025-01-13上期筆者談及香港住宅物業的展望,由於香港樓市包括住宅物業及非住宅物業,故此今期筆者嘗試跟大家談及有關香港非住宅物業的展望。 非住宅物業泛指工商舖,也即是工廈、寫字樓及商舖的房產。按照土地註冊處資料顯示,2024年住宅樓宇的登記數字是53,099宗,比2023年的43,002...
新思維吸新客源淡市連環促大刁 [香港經濟日報] 2025-01-13市況疲弱下仍促成多宗買賣成交,世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠認為,作為新一代應要新思維去推廣,吸引新客源,淡市下仍能交出成績。 黃懿誠從事地產界10年,過往主力從事寫字樓租務,直至2022年加入公司資本市場部,搖身一變從事大額物業投資代理。...
甲廈價大跌防守強入市時機 [香港經濟日報] 2025-01-132024年大額交投宗數創新低,世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠相信,息口今年不會大幅下降,投資市場仍未能完全復甦。他特別提到,甲廈價經過大幅調整後,近期引來用家及投資者承接,反映屬入市好時機。 據世邦魏理仕統計,2024年第四季度僅出現23宗交易(交易金額超過7,700萬...
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