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金荷大廈一籃子物業放售 市值1.3億 [大公報] 2023-08-01

舖位市況於通關後逐漸回穩,陸續有業主伺機放售物業。世邦魏理仕指,中環蘇豪區荷李活道159至163號金荷大廈一籃子商舖及一層商業樓層等,現以公開要約出售,截止日期為10月18日。據悉,物業市值約1.3億元,較業主2012年購入價1.18億元高約1成。


今次放售物業包括金荷大廈地下低層、地下及1樓3層,總建築面積約7300方呎,佔金荷大廈不可分割份業權分數的33%以上。世邦魏理仕香港資本市場部董事韋志強表示,上半年零售業的投資回升,隨着本季度訪港遊客數量增加,預計核心區商舖需求上升。


世邦魏理仕香港資本市場部副董事余振宇提到,金荷大廈的零售及商業單位將受高端餐飲營運商,或尋求長期資本增長和強勁回報的私人投資者追捧。


另外,會展站開通後,同區有寫字樓業主放售物業。中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,放售項目為灣仔軒尼詩道338號北海中心12樓D室,物業面積約940方呎,意向價約1188萬元,呎價約12600元。


謝立生補充,通關後寫字樓租賃情況稍見好轉,據中原(工商舖)資料,今年6月份租務成交約506宗,較今年1月約369宗上升約37%,反映寫字樓租用需求量有增加趨勢。


喜利大廈地庫索價6000萬


美聯旺舖營業董事危挺進表示,尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫放售,物業建築面積約6300方呎,意向價約6000萬元,意向呎價約9523元。該物業現租客為健身房,以租金計,新買家可享約3厘租金回報。

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