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金至尊搶據點20萬租中港城旺舖 [香港經濟日報] 2024-01-23

通關後金店為較積極擴充的商戶,紛趁機租核心區一綫地段舖。金至尊以約20萬,租用中港城地下舖位,該品牌近期亦預租旺角信和中心地舖。


尖沙咀中港城地下一舖位,獲金至尊預租,近日店外已圍上廣告板,預告快將開幕。據悉,該店面積約1,200平方呎,市場估計月租約20萬元。由於舖位面向廣東道,為步行至高鐵西九龍站必經之路,人流亦頗旺。


翻查資料,早年英皇鐘錶珠寶 (00887) 租用該廈地下及1樓複式舖,面積達1.5萬平方呎,於零售高峰期時月租達350萬元,疫情期間遷出後,舖位分拆成4舖位招租,現已租出其中3間。是次金至尊租用舖址,比鄰地舖由六福於去年租用,面積約1,700平方呎,並於去年國慶假期前開業,生意理想。


通關後金飾銷售不俗,令相關零售商趁機擴充,金至尊珠寶近期非常積極擴充,包括以每月約40萬元,承租旺角信和中心地下G1至G7號舖,面積共約2,430平方呎,亦快將開業。早年該舖由謝瑞麟租用,月租曾經高達168萬元。


黎永滔灣仔舖3500萬沽 減價3成


另消息指,灣仔軒尼詩道418至430號友光大廈地下2A號舖,面積約560平方呎,以約3,500萬元成交,呎價約6.25萬元。舖位現時每月租金收入約12.5萬元,回報率約4.2厘。據了解,該舖由資深投資者黎永滔持有,早於1991年購入。較早前,他以約5,000萬元放售舖位,現減價約3成沽貨。近期黎永滔積極放售物業,包括委託測量師行,放售中環士丹頓街9至11號全幢物業,叫價約2億元。




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