金至尊搶據點20萬租中港城旺舖 [香港經濟日報] 2024-01-23

通關後金店為較積極擴充的商戶，紛趁機租核心區一綫地段舖。金至尊以約20萬，租用中港城地下舖位，該品牌近期亦預租旺角信和中心地舖。

尖沙咀中港城地下一舖位，獲金至尊預租，近日店外已圍上廣告板，預告快將開幕。據悉，該店面積約1,200平方呎，市場估計月租約20萬元。由於舖位面向廣東道，為步行至高鐵西九龍站必經之路，人流亦頗旺。

翻查資料，早年英皇鐘錶珠寶 （00887） 租用該廈地下及1樓複式舖，面積達1.5萬平方呎，於零售高峰期時月租達350萬元，疫情期間遷出後，舖位分拆成4舖位招租，現已租出其中3間。是次金至尊租用舖址，比鄰地舖由六福於去年租用，面積約1,700平方呎，並於去年國慶假期前開業，生意理想。

通關後金飾銷售不俗，令相關零售商趁機擴充，金至尊珠寶近期非常積極擴充，包括以每月約40萬元，承租旺角信和中心地下G1至G7號舖，面積共約2,430平方呎，亦快將開業。早年該舖由謝瑞麟租用，月租曾經高達168萬元。

黎永滔灣仔舖3500萬沽 減價3成

另消息指，灣仔軒尼詩道418至430號友光大廈地下2A號舖，面積約560平方呎，以約3,500萬元成交，呎價約6.25萬元。舖位現時每月租金收入約12.5萬元，回報率約4.2厘。據了解，該舖由資深投資者黎永滔持有，早於1991年購入。較早前，他以約5,000萬元放售舖位，現減價約3成沽貨。近期黎永滔積極放售物業，包括委託測量師行，放售中環士丹頓街9至11號全幢物業，叫價約2億元。