醫務所需求增 多區錄租務 [香港經濟日報] 2023-05-16

隨着本港社會對個人醫療保健愈見重視，加上內地旅客亦偏好來港接受非緊急醫療服務，令相關行業的需求持續上升。近期各區錄得多宗有關醫務診所的承租個案，平均呎租介乎43元至157元。

佐敦錄得租賃個案，位於庇利金街45號地下舖，面積約800平方呎，最新月租約6.5萬元，平均呎租約81元。據了解，新租客為牙科診所。

另外，九龍城亦錄得承租個案，位於聯合道2號至4號地下舖，面積約1,000平方呎，最新月租約4.3萬元，平均呎租約43元，據了解，新舊租金持平。

洗衣街地舖 呎租約157

核心區之一的旺角錄得租賃個案，位於洗衣街149號地下舖，面積約400平方呎，最新月租約6.3萬元，平均呎租約157元。

美聯旺舖高級營業董事林偉文表示，近期接獲不少醫療服務提供者的查詢，其早前亦成功促成一宗牙科診所的租賃個案，認為各類型的醫療診所均把握現時租值仍處於相對低水平，踴躍覓舖開業。

他留意到，一些大型醫療集團銳意提供一站式診治及保健服務，傾向物色大面積舖位以滿足營運要求。他認為醫療機構會維持業務擴張的步伐，特別看好中環及尖沙咀的地理位置，方便本地人及內地旅客，料承租情況會繼續向好。