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醫務所需求增 多區錄租務 [香港經濟日報] 2023-05-16

隨着本港社會對個人醫療保健愈見重視,加上內地旅客亦偏好來港接受非緊急醫療服務,令相關行業的需求持續上升。近期各區錄得多宗有關醫務診所的承租個案,平均呎租介乎43元至157元。


佐敦錄得租賃個案,位於庇利金街45號地下舖,面積約800平方呎,最新月租約6.5萬元,平均呎租約81元。據了解,新租客為牙科診所。


另外,九龍城亦錄得承租個案,位於聯合道2號至4號地下舖,面積約1,000平方呎,最新月租約4.3萬元,平均呎租約43元,據了解,新舊租金持平。


洗衣街地舖 呎租約157


核心區之一的旺角錄得租賃個案,位於洗衣街149號地下舖,面積約400平方呎,最新月租約6.3萬元,平均呎租約157元。


美聯旺舖高級營業董事林偉文表示,近期接獲不少醫療服務提供者的查詢,其早前亦成功促成一宗牙科診所的租賃個案,認為各類型的醫療診所均把握現時租值仍處於相對低水平,踴躍覓舖開業。


他留意到,一些大型醫療集團銳意提供一站式診治及保健服務,傾向物色大面積舖位以滿足營運要求。他認為醫療機構會維持業務擴張的步伐,特別看好中環及尖沙咀的地理位置,方便本地人及內地旅客,料承租情況會繼續向好。



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