醫務所屬民生行業，需求穩定，多設於民生區。市場近日錄得相關租務，平均呎租約97至193元。
香港仔大道地舖 5.4萬租
其中西環卑路乍街35A號翡翠閣地下34號舖，獲醫務所租用，面積約300平方呎，新租金約2.9萬元，平均呎租約97元。該區屬民生區，附近以住宅為主，商舖組合亦多以民生商戶為主。
另外，香港仔大道171號金豐大廈地下G號舖，同獲醫務所租用，面積約280平方呎，新租金約5.4萬元，平均呎租約193元，較舊租金上調不足半成。舖位位處民生旺段，社區發展成熟，居民消費力強，故租金表現較為平穩。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，傳統醫務所多設於民生區，客源以區內居民為主，因此若區內人口沒有大幅增長的情況下，醫務所數量都會較為穩定。另外，因醫務所多不會設於人流多的位置，故租金方面亦較為相宜，加上需求穩定，極少出現搬遷的情況，故多以續租成交為主。
陸澤森續指，因香港醫療行業質素較有保證，故亦吸引大型醫療集團租用核心區舖位，主攻高收入及內地客群。因近年人口老化，加上政府積極引入高端人才來港，料市場對醫療需求將有增無減，有利行業發展。
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