翟聰早於數年前、疫市後一直看好酒店的商機,疫市前酒店鮮見買賣,由2020年首季疫情開始,直至今年第3季,酒店或全幢服務式住宅共錄17宗買賣,房間數目3800個,翟聰表示,其中有2137個房間(佔整體56%)轉做共用空間或學生宿舍,近年來,市場上沒有新酒店落成,令酒店數目「流失」,然而,需求沒有減少。
2137個酒店房間轉用途
現時,訪港旅客不斷回來,政府亦頻推政策吸引專才及學生,令酒店市場反彈,今年黃金周,酒店都滿座,有一些溢價超越疫情前,中線來看,酒店需求殷切。
過去三年17宗酒店買賣
事實上,訪港旅客數字不斷增加,黃金周錄112萬,為2018年至2019年的85%。旅客數目上升,酒店生意不錯,市場不乏買賣。油麻地砵蘭街54至60號旭逸酒店以5.6億元易手,香港中旅購入灣仔駱克道42至50號服務式住宅君悅居,作價8.98億元。
Commenti