鄧鉅明映灣園獨立屋 2950萬沽 [香港經濟日報] 2022-12-06

投資者加快沽貨，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，以約2,950萬元沽出映灣園獨立屋，持貨十年升值兩成。

東涌健東路1號映灣園海珀名邸25號屋，連1樓E21號車位及地庫18號車位，以2,950萬元成交，該單位面積約3,200平方呎。

深水埗大南街地舖 呎價2.7萬

據了解，原業主為鄧鉅明，他於2011年，以2,456.9萬元購入該獨立屋，持貨十年轉手，帳面獲利約493萬元，升值約2成。

資深投資者加快沽貨，消息指，深水埗大南街172至174號地下舖位，面積約700平方呎，以約1,900萬元成交，呎價約2.7萬元，舖位現由咖啡店以每月3.2萬元租用，回報率約2厘。

該舖原由投資者羅守耀持有，他於2002年以552.5萬元舖位，持貨20年轉手，獲利約1,347.5萬元離場，升值2.4倍。

另根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份市場僅錄252宗工商舖買賣註冊，按月下跌約19.5%。上月僅錄2宗逾億元工商舖註冊成交，按月輕微減少2宗。