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鄧鉅明映灣園獨立屋 2950萬沽 [香港經濟日報] 2022-12-06

投資者加快沽貨,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明,以約2,950萬元沽出映灣園獨立屋,持貨十年升值兩成。


東涌健東路1號映灣園海珀名邸25號屋,連1樓E21號車位及地庫18號車位,以2,950萬元成交,該單位面積約3,200平方呎。


深水埗大南街地舖 呎價2.7萬


據了解,原業主為鄧鉅明,他於2011年,以2,456.9萬元購入該獨立屋,持貨十年轉手,帳面獲利約493萬元,升值約2成。


資深投資者加快沽貨,消息指,深水埗大南街172至174號地下舖位,面積約700平方呎,以約1,900萬元成交,呎價約2.7萬元,舖位現由咖啡店以每月3.2萬元租用,回報率約2厘。


該舖原由投資者羅守耀持有,他於2002年以552.5萬元舖位,持貨20年轉手,獲利約1,347.5萬元離場,升值2.4倍。


另根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,11月份市場僅錄252宗工商舖買賣註冊,按月下跌約19.5%。上月僅錄2宗逾億元工商舖註冊成交,按月輕微減少2宗。



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