top of page

鄧成波家族 3千萬沽灣仔尚翹峰舖 [香港經濟日報] 2024-10-25

商舖買賣方面,近期鄧成波家族持續沽貨,市場消息指,該家族以3,008萬元,沽出灣仔尚翹峰地舖。


市場消息指,灣仔道3號尚翹峰1座地下B2號舖易手,物業面積約1,600平方呎,以約3,008萬元成交,呎價近1.9萬元。


該舖位於灣仔民生消費段,人流亦頗旺。現時舖位由餐廳以每月約12萬元租用,回報率高見4.8厘。


葵涌成功中心全幢 叫價逾7億


翻查資料,波叔於2016年,以逾5.6億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場,1座商舖部分面積約1.8萬平方呎,2及3座舖位面積約7,922平方呎,合共約26,122平方呎,連同50個車位。近兩年家族開始沽貨,去年以2.1億元,沽出部分商舖。


另萊坊表示,獲鄧成波家族委託,放售葵涌全幢翻新商廈成功中心,新近以「私人協商」形式交吉放售,每平方呎叫價3,000元,涉及金額7.23億元。


物業樓高29層,總樓面面積約240,133平方呎地下設有舖位、地下至2樓作為停車場,提供逾70個停車位、3樓至9樓劃分為零售用途、10樓至28樓則作為寫字樓用途。


翻查資料,鄧成波於2017年,以10.38億購入成功中心工廈,其後進行翻新及改裝。近年家族多番放售,兩年前曾叫價15億元,如今降價一半放盤。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

2025年工商物業展望 [香港經濟日報] 2025-01-13

上期筆者談及香港住宅物業的展望,由於香港樓市包括住宅物業及非住宅物業,故此今期筆者嘗試跟大家談及有關香港非住宅物業的展望。 非住宅物業泛指工商舖,也即是工廈、寫字樓及商舖的房產。按照土地註冊處資料顯示,2024年住宅樓宇的登記數字是53,099宗,比2023年的43,002...

新思維吸新客源淡市連環促大刁 [香港經濟日報] 2025-01-13

市況疲弱下仍促成多宗買賣成交,世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠認為,作為新一代應要新思維去推廣,吸引新客源,淡市下仍能交出成績。 黃懿誠從事地產界10年,過往主力從事寫字樓租務,直至2022年加入公司資本市場部,搖身一變從事大額物業投資代理。...

甲廈價大跌防守強入市時機 [香港經濟日報] 2025-01-13

2024年大額交投宗數創新低,世邦魏理仕香港資本市場部董事黃懿誠相信,息口今年不會大幅下降,投資市場仍未能完全復甦。他特別提到,甲廈價經過大幅調整後,近期引來用家及投資者承接,反映屬入市好時機。 據世邦魏理仕統計,2024年第四季度僅出現23宗交易(交易金額超過7,700萬...

コメント


bottom of page