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鄧成波家族海濱廣場銀主盤 估值8億 [香港經濟日報] 2024-07-05

鄧成波家族旗下物業接連淪銀主盤,原持有的荃灣海濱廣場商場遭接管,現委託測量師行放售,市值約8億元。


11層商場設計 連171車位


高力及萊坊表示,承接管人命委託為聯合獨家代理,放售荃灣海濱花園海濱廣場停車場及商場部分。物業坐落於荃灣永順街及怡樂街交界,物業建於1990年,為11層直立式商場設計,包括地下至8樓及2層地庫。商場總建築面積約24.3萬平方呎,並提供156個私家車位和15個客貨車位。市場人士估計,物業市值約8億元,呎價約3,296元。


翻查資料,由鄧成波家族持有,波叔於2015年以8.2億元購入,惟該商場已交吉多年,雖然曾於2018年改作「實境喪屍館」場地(遊戲場地),惟「實境喪屍館」結束後便繼續丟空,坊間戲稱為「荃灣死場」。近年家族多次放售該商場,高峰期叫價高見逾20億元,去年兩度放售,意向價先後降至12億及9億元,未獲承接。今年鄧成波家族不少物業淪為銀主盤,而海濱廣場未能出售下,終淪銀主盤。近期鄧成波家族物業連環淪銀主盤,包括日前屯門悅品酒店亦遭接管並進行放售,市值約15億元。

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