鄧成波家族放售廟街物業 全幢估值約1.2億 [星島日報] 2024-08-23

由舖王鄧成波家族持有的油麻地廟街全幢物業，新近委託代理連租約招標出售，市場估值約1.2億。

近年頻頻放售物業的鄧成波家族，最新委託世邦魏理仕出價放售油麻地廟街41、41A、43號全幢及45號地下及4樓物業，市場估值約1.2億。

總面積約1.5萬呎

是次出售物業位於油麻地廟街頭段及永星里交界，正對廟街食街傳統旺段，享雙邊門面大單邊效應。步程2分鐘可達港鐵油麻地站，及鄰近油麻地天后廟及舊油麻地警署等歷史建築景點。

物業為10層高住宅大廈，設升降機，總面積約1.5萬方呎，住宅部分現為學生宿舍營運商全幢租用，租約至2026年。物業連現有租約出售。

物業連租約出售

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資執行董事莫偉豪表示，年初《財政預算案》公布，全面撤銷所有調控樓市措施，包括額外印花稅，以激活樓市交投。

另加上政府高才通計劃及其他輸入海外人才計劃，當中政府4月曾預計將會吸引約11萬人才到港，學生及人才住宿需求逐漸上升。