鄧成波家族物業淪銀主盤加快沽，曾持有尖沙咀金馬倫道商住大廈3成業權，以約4,800萬沽出，8年物業貶值一半。
消息指，尖沙咀金馬倫道16號金馬大廈多個單位易手，包括地下一舖位，以及樓上9個單位。該廈為商住物業，樓高10層，是次單位佔物業合共約29%業權，總樓面約4,778平方呎，每月租金收入約12萬元。據悉，該批單位以約4,800萬元成交，呎價約1萬元，回報率約3厘。
翻查資料，項目曾由鄧成波家族持有，波叔早於2017年以1.08億元購入，部署收集業權。不過，早前物業已淪銀主盤，現以4,800萬元沽出，物業於8年間，跌價6,000萬元，貶值56%。
銀主放售3物業 估值1.3億
近期不少原由鄧成波家族持有物業淪銀主盤並進行放售，世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，獲銀主委託，放售3項銀主物業，合共估值約1.3億元。據悉，業主為已故「舖王」鄧成波家族成員或相關人士。
當中太子汝州街3號全幢物業，總實用面積約4,096平方呎，樓高4層，目前估值約3,000萬元。另淺水灣麗景道36號麗景園（3座）高層連車位，實用面積約2,576平方呎，屬於3套房連露台間隔，估值約8,000萬元，呎價約31,056元。據了解，鄧成波兒子曾將該單位用作自住。而筲箕灣阿公岩村里民興工業大廈3樓全層，總面積約7,480平方呎，估值約2,200萬元，呎價約2,941元。
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