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鄧成波家族加快出貨 觀塘兩物業估值18億 [香港經濟日報] 2023-05-30

近期鄧成波家族加快放售物業,現推出兩項觀塘物業放售,市值約18億元。


高力資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲業主委託放售觀塘兩項物業。其中興業街1號駱駝漆中心全幢,樓高7層,總建築面積約85,116平方呎。地下及1樓為餐廳,2樓至6樓為寫字樓,據悉,現時項目已獲批樓上可作零售用途。物業市值約11億元。


駱駝漆中心全幢估值11億


另一項物業為開源道60至62號駱駝漆大廈1座、2座及3座(地下商舖及閣樓單位),物業坐落於開源道,總實用面積約21,195平方呎,部分可分拆出售,單位實用面積由1,192至3,057平方呎,物業市值約7億元,兩項物業合共市值約18億元。


兩項物業由鄧成波家族持有,2014年波叔以10.8億元,購入興業街1號駱駝漆中心,其後進行翻新工程。2017年波叔曾委託測量師行放售,叫價28.8億元,若按現時以11億元市值計,已較5年前跌逾6成,亦貼近當年購入價。該家族近期連環推出大額物業放售,當中包括觀塘、葵涌、屯門酒店,以及油麻地商場,連同是次兩項目,合共放售逾80億元物業。



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