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鄧成波家族九龍城舊樓銀主放售2年貶56% [香港經濟日報] 2024-03-08

原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,由接管人放售,市值約4,200萬元,物業於2022年中以約9,600萬元放售,相隔近2年,物業市值大跌約56%。


物業鄰近新盤瓏碧、賈炳達道公園,早於1955年落成,地盤面積約1,400平方呎,涉及4個住宅單位,單位實用面積約966平方呎,全幢物業的總建築面積約4,834平方呎。


據了解,鄧成波家族於2005年8月以1,380萬購入上述物業,其後於2020年以全幢物業按予財務公司借貸,最終遭接管。


負責銷售的世邦魏理仕指,物業與比鄰的聯合道23號均使用同一個樓梯入口,亦與嘉林邊道48至50號及嘉林邊道52至54號共同組成一幢住宅。


世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示,由於距離浸會大學及城市大學不遠,若買家作適度翻新,可作共居及宿舍收租之用,長遠亦可考慮併購比鄰地段以重建。




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