原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目，由接管人放售，市值約4,200萬元，物業於2022年中以約9,600萬元放售，相隔近2年，物業市值大跌約56%。
物業鄰近新盤瓏碧、賈炳達道公園，早於1955年落成，地盤面積約1,400平方呎，涉及4個住宅單位，單位實用面積約966平方呎，全幢物業的總建築面積約4,834平方呎。
據了解，鄧成波家族於2005年8月以1,380萬購入上述物業，其後於2020年以全幢物業按予財務公司借貸，最終遭接管。
負責銷售的世邦魏理仕指，物業與比鄰的聯合道23號均使用同一個樓梯入口，亦與嘉林邊道48至50號及嘉林邊道52至54號共同組成一幢住宅。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，由於距離浸會大學及城市大學不遠，若買家作適度翻新，可作共居及宿舍收租之用，長遠亦可考慮併購比鄰地段以重建。
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