鄔維庸家族嘉多利山花園豪宅月租6.5萬租出 [香港經濟日報] 2025-07-07

踏入暑期租務旺季，豪宅租務市場同樣走俏，不少名人趁旺市租出名下物業。消息指，已故港區人大代表鄔維庸家族，剛以月租6.5萬元租出，何文田加多利山豪宅單位，享約4.2厘租金回報。

市場消息透露，九龍塘及何文田一帶傳統豪宅地段，6月份共錄約120宗租務成交。其中，嘉多利山花園一個地下連花園單位，實用面積1,564平方呎，屬於4房間隔，原本叫價6.8萬元放租，上月底以6.5萬元租出，呎租約42元，屬於市價水平。

據悉，單位由已故港區人大代表鄔維庸妻子及兒子聯名持有，2人於2005年以約1,850萬元購入單位，現享約4.2厘租金回報。

20年前1850萬購 租金回報4.2厘

資料顯示，位於何文田布力架街34B至34C號的嘉多利山花園，屬於低密度項目，共提供12個單位，實用面積介乎940至1,564平方呎，主攻換樓家庭市場。

其次，九龍塘義德道雲門2座低層A室，實用面積1,419平方呎，屬於4房間隔，並連約257平方呎平台，原本叫價7.5萬元放盤，議價後以6.8萬元租出，呎租約48元。業主於2017年以約4,878萬元購入，現享約1.7厘租金回報。

另一方面，東涌上月連錄2宗洋房租務個案，水藍天雙號屋，實用面積1,717平方呎，屬於3房間隔，並連約1,720平方呎花園及783平方呎天台，以月租6.8萬元租出，呎租40元，屬於理想租金水平。

據悉，該洋房由嘗‧高美集團 （08371） 主席黃毅山及相關人士持有，於2016年以約2,380萬元購入，現享約3.4厘租金回報。

同區映灣園5期海珀名邸單號屋，實用面積約2,470平方呎，連約1,090平方呎花園，月租6.1萬元租出，呎租約25元。