大埔白石角為豪宅新勢力,屋苑間隔和呎數多元化,由於選擇多,成為追求生活空間,講求景觀的買家之選,更是名人紅星聚居地。介紹的逸瓏灣4房雙套單位,享有環迴海景,與汪洋大海朝夕相對。
2015年入伙的逸瓏灣,位於科進路21至23號,共有2期,建有33座,洋房12間,提供1,091個單位,實用面積由558至3,661平方呎,間隔和呎數多元化。同時設有住客會所,設施包括室內外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、日光浴場、壁球場和網球場等,以及住客專車。屋苑設有商舖及超級市場。
叫價4000萬 呎價19763元
介紹單位為逸瓏灣2期8座低層A室,實用面積2,024平方呎,4房2廳連雙套房間隔,放盤價4,000萬元,每平方呎19,763元。
單位最大賣點是享有坐擁環迴海景,臨海景致,與海景朝夕相對,日景和夜景各有獨特性。廳區落地大窗,日照充裕。兩廳分明,其中客廳更鋪上地毯,予人暖和感。客廳區其中一邊擺放曲尺大梳化,而飯廳屬於穩重型,長形餐枱,更是飯廳的靈魂。
物業位處小學84校網,共有19所小學,當中包括保良局田家炳千禧小學和大埔循道衛理小學等;中學校網為大埔區。
翻查資料,王祖藍於2015年及2016年先後購入兩個逸瓏灣單位,其中一個於2016年斥3,706.9萬買入一個低層連花園單位,單位面積1,696呎,花園約928平方呎,呎價21,857元。及至2022年9月樓市高位以每呎2.7萬元沽出,至於2023年初「反手」入市,於1月份斥2047.1萬元購入同區另一個屋苑海日灣一間3房單位,實用呎價僅1.5萬元。
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