逸瓏海匯2房 享綠油油景 [香港經濟日報] 2023-05-17

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。

現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。

西貢逸瓏海匯為區內其中一個年輕屋苑，入門價約500餘萬元。

屋苑位於康村路9號，建有3座，提供285個單位，實用面積由378至852平方呎，間隔和呎數多元化，備有特色戶。

資料顯示，屋苑今年以來暫錄3宗成交，其中1宗為特色戶，逸瓏海匯3座地下連花園，實用面積581平方呎，並連有約263平方呎的花園，望內園景，原開價980萬元，減價90萬元以890萬元沽出，呎價15,318元。

原業主於2018年1月購入，當時作價949萬元，持貨5年至今帳面損失59萬元，物業期內跌價6%。