通菜街舖3200萬賣27年升逾1倍 [香港經濟日報] 2024-04-24

商舖成交稍加快，旺角通菜街舖位，以3,200萬元成交，舖位27年升值逾1倍。

消息指，旺角通菜街199號地下，面積約1,000平方呎，以3,200萬元成交，呎價約3.2萬元，舖位曾由租客以每月10萬元租用，現時交吉。物業位於「金魚街」，人流向來穩定。

深水埗600呎舖 1600萬成交

據了解，原業主為資深投資者陳宗武，於1997年以1,460萬元買入舖位，持貨27年轉手，獲利約1,740萬元，升值近1.2倍。

另深水埗大南街287號地下A號舖，面積約600平方呎，以1,600萬元成交，呎價約2.7萬元。舖位處區內街市段，現舖位由豬肉及海鮮檔使用。翻查資料，原業主於1961年，以6.4萬元購入，持貨63年轉手，獲利約1,593.6萬元，舖位升值249倍。

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，西環高街85號地下A號舖，面積約1,200平方呎，以約2,100萬元放售。原業主於2013年以約2,450萬元買入，現因移民關係願意割價蝕讓。