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通菜街舖3200萬賣27年升逾1倍 [香港經濟日報] 2024-04-24

商舖成交稍加快,旺角通菜街舖位,以3,200萬元成交,舖位27年升值逾1倍。


消息指,旺角通菜街199號地下,面積約1,000平方呎,以3,200萬元成交,呎價約3.2萬元,舖位曾由租客以每月10萬元租用,現時交吉。物業位於「金魚街」,人流向來穩定。


深水埗600呎舖 1600萬成交


據了解,原業主為資深投資者陳宗武,於1997年以1,460萬元買入舖位,持貨27年轉手,獲利約1,740萬元,升值近1.2倍。


另深水埗大南街287號地下A號舖,面積約600平方呎,以1,600萬元成交,呎價約2.7萬元。舖位處區內街市段,現舖位由豬肉及海鮮檔使用。翻查資料,原業主於1961年,以6.4萬元購入,持貨63年轉手,獲利約1,593.6萬元,舖位升值249倍。


中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,西環高街85號地下A號舖,面積約1,200平方呎,以約2,100萬元放售。原業主於2013年以約2,450萬元買入,現因移民關係願意割價蝕讓。




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