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跨企租觀塘甲廈2層呎租約23[香港經濟日報]2024-02-16

東九龍甲廈錄擴充個案,消息指,觀塘Two Harbour Square兩層樓面,合共約6萬平方呎,獲工程公司租用,呎租約23元。


市場消息指,觀塘海濱道Two Harbour Square錄得大手租務,涉及物業22及23樓全層,每層面積約3萬平方呎,合共約6萬平方呎,以每平方呎約23元租出,屬市價水平。


據了解,新租客為一家跨國工程顧問公司,主要業務包括大型工程、設計等。據悉,該機構目前租用Two Harbour Square半層樓面,如今大幅擴充至兩層。


The Millennity兩層 科大洽租


東九龍甲廈空置率偏高,租金較便宜下,吸引大手租務活動。如近期觀塘The Millennity兩層逾4萬平方呎樓面,獲香港科技大學洽租。據悉,該大學一直物色觀塘商廈樓面,作行政部門之用。


另同區商廈買賣方面,資料顯示,觀塘寧晉中心17樓F室,面積約1,327平方呎,以約1,233萬元成交,呎價約9,299元。翻查資料,該廈近年較少買賣成交,對上錄得買賣為2021年,寧晉中心32樓A室,以1.028億成交,買家為伯恩光學楊建文,物業面積約8,887平方呎,連3個車位,呎價約1.15萬。


商舖買賣上,深水埗福榮街49至53號地下舖位易手,物業面積約735平方呎,以680萬元成交。原業主於1998年,以370萬元購入,持貨26年轉手,獲利約310萬元。

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