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跑馬地禮頓山相連新地1.6億沽出 [香港經濟日報] 2024-04-24

近日跑馬地禮頓山一對相連豪宅由新地 (00016) 或相關人士以合共1.6億元沽出,連3個車位,平均實用呎價約4.6萬元。而該相連單位早年曾經由前政務司司長許仕仁租用。


上述涉及的單位為禮頓山6座20樓A室及B室,前者連一個單位以7,750萬元沽出,後者則連兩個車位在8,250萬元沽出,分別由佳志環球有限公司(BEST AIM GLOBAL LIMITED)及TIME HARVEST VENTURES LIMITED兩間非本地公司購入,不過由於該兩個單位不約而同在今年3月25日簽署買賣合約,並在日前登記註冊,不排除屬於同一個買家購入。


前政務司長許仕仁曾租用


當中A室實用面積1,724平方呎,而B室實用面積則為1,743平方呎,合計面積3,467平方呎,而單位曾經在2003年起曾經由許仕仁住居多年,而當時兩個單位屬於打通,未知期後有否還原分拆。若果以現時成交總價1.6億元計算,平均呎價約4.6萬元。


B室單位由新地旗下公司持有,屬一手貨,早前曾經招標並在成交紀錄冊公布售出;而A室則早年由新地郭氏家族私人公司以1,904萬元購入。


另外,西半山俊傑花園中層E室,實用面積661平方呎,日前1,225萬元沽出,呎價約1.85萬元。新買家為梁栢濤(Leung Pato),與金牌經理人、知名馬評家同名。原業主在2006年以518萬元購入該單位,持貨至今18年,轉手賺707萬元,升值1.4倍。




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