趙海珠夫婦貝沙灣豪宅3500萬銀主開拍 [香港經濟日報] 2023-10-13

原由無綫電視（TVB）前新聞主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣一個「4按」單位，早前已遭一間中資銀行接管，淪為銀主盤，並以4,600萬元放售，但據悉，因為銀主急於出貨，所以單位最新降價1,100萬元至3,500萬元開拍，並將會在本月25日（周三）首度在拍賣場拍賣。

前述單位位於貝沙灣1期8座低層B室，實用面積約1,552平方呎，屬4房間隔，可望海景，並連約243平方呎私人平台。單位早在今年4月遭一間中資銀行接管，並以4,600萬元放售，而單位最新劈至3,500萬元，並將於本月25日委託黃開基拍賣行拍賣。

據拍賣行發言人透露，銀主最新降價的原因是有見市道及經濟下滑，加上未來或有更多銀主盤存貨，直言「銀主都要計數」，所以急於出貨，清理壞帳。他又指，目前單位的開價3,500萬元較市價低約1成左右，並已錄部分客人查詢。而若翻查滙豐銀行估價網頁，單位目前估價為3,925萬元，意味開拍價亦較單位估價低約1成。

曾以4600放售 劈逾千萬

消息指，趙海珠及其丈夫陳昊言早於2011年以旗下公司名義斥3,100萬元買入上址，自2013年起先後四度就單位向一間大型銀行進行加按。有指陳昊言本經營物流生意，自2021年起屢傳財困消息，並於近期頻頻沽貨套現，例如將原由他持有的荃灣TML廣場11樓C6室，以3,130.5萬元沽出，單位期內升值月862.5萬元。

據市場資訊，截至9月底，市場已經錄得250個滾存的銀主盤數量。而市場估計，在樓市缺乏上升動力，加上加息因素影響下，相關放盤數量會持續上升。