趁舖租回落台式茶飲店連開4店 [香港經濟日報] 2025-09-01

商舖租金回落，各地人氣品牌趁機攻港，有台灣過江龍茶飲店，自2月來港插旗後，火速擴充，最新連租4舖，包括以每月7萬及2.9萬元，進駐銅鑼灣及堅尼地城地舖。

市場消息，銅鑼灣白沙道1號地下A1舖，面積約300平方呎，新近獲台灣連鎖茶飲店「再睡5分鐘」承租，月租約7萬元，呎租達約233元。舖位所在的白沙道屬銅鑼灣核心商業區內，且面向利園山道及鄰近希慎廣場，有一定的上班族及遊客人流。

據指，上述舖位此前曾租予澳門鉅記餅家逾10年，在2020年因疫情影響供貨及營運而結業，後由時裝店短租。而業主早於2024年，已叫價每月15萬元，將A1舖及相鄰的A2舖一同放租，合共約500平方呎，後來一度減至12萬元，惟最終未能成事，分拆出租。

月租7萬 進駐鉅記餅家舊址

此外，堅尼地城吉席街78至86號地下C舖，面積約500平方呎，亦獲再睡5分鐘以每月2.9萬元進駐，呎租約58元。

上述地舖周邊雖以民居為主，約3分鐘步程即可抵達堅尼地城新海旁，該處由於飽覽海旁及日落靚景，近年成為爆紅的香港打卡點，每日均吸引大量內地遊客到訪，帶旺周邊商舖，相信再睡5分鐘敲定在附近一帶開舖，亦是衝着該處的遊客客源而來。

再睡5分鐘由台灣人氣YouTuber滴妹於2020年創辦，在台共設27間分店，並於今年2月首度進軍海外，以月租約13.2萬元，落戶旺角豉油街遊客旺區，開業後更是人龍不絕，其後半年內再迅速進駐灣仔、葵芳及觀塘。

品牌近期藉社交平台透露，包括上述銅鑼灣及堅尼地城新店在內，再有4間新舖將於月內及9月陸續登場，其中位於尖沙咀K11 MUSEA新店已在上周五（29日）正式開幕，意味着品牌攻港僅短短7個月，連開8間分店，在港業務增長勢頭強勁。