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赤柱富豪海灣孖屋1.75億沽 [香港經濟日報] 2024-04-19

二手豪宅交投回升,土地註冊處資料顯示,赤柱富豪海灣D36、及D37號屋,剛以1.75億元易手,實用面積共6,764平方呎,呎價約2.6萬元,屬於市價水平。


區內代理透露,兩幢洋房屬於孖屋設計,各連約840平方呎花園及1,550平方呎天台,屬區內罕有相連孖屋供應。


東半山豪園4房 21年賺3490萬


其次,東半山豪園低層22室,實用面積2,560平方呎,屬於4房間隔,原業主早於2003年以810萬元購入,剛以4,300萬元易手,持貨約21年帳面勁賺3,490萬元,期內升值4.3倍。


另外,大埔白石角逸瓏灣20座高層A、B室,實用面積2,120平方呎,屬於相連大單位,而且望開揚吐露港海景,剛以2,780萬元易手,呎價約1.3萬元。資料顯示,原業主於2015年以約2,781萬元購入,持貨約9年帳平平手離場。


另一方面,世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,西貢帝琴灣凱琴居16座中層B室,實用面積1,323平方呎,4房2廳間隔的大單位,坐向西北面望園景,單位放盤一年,原叫價1,330萬元,調整至1,250萬元成交,實用面積呎價低見9,448元。原業主於2010年10月購入上址,當時作價890萬元,持貨14年至今轉售,帳面獲利360萬元離場,單位期內升值40%。




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