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資策鍾楚義:港府應適時撤辣穩樓市 [香港經濟日報] 2023-08-15

近期樓價慢慢向下,資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,政府是時候撤走部分辣招來穩定樓市。


日前油塘新盤低價發售,結果反應熱烈沽清。Mico分析,「一方面反映市場確有剛性需求,是正面信息。同時間,業主同樣會擔心,樓價會否繼續向下,市民能夠安居樂業很重要,政府若見樓價續向下,昔日的辣招理應可加可減,現在可考慮檢討。」


高息環境不利投資


至於投資市場上,近月大手商用物業交投非常淡靜,Mico認為,利息高衝擊所致,「商用物業回報最多3至4厘,但借貸成本高達6厘,根本計唔到數,不過息高不是永遠,所以當利息見頂回落便會有轉機。」

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