資本策略雙盤部署信德街項目下半年推 [香港經濟日報] 2026-02-27

新盤銷售持續，資本策略 （00497） 今年推兩個新盤，包括銅鑼灣信德街項目，涉及約40伙，主打中小戶；系內中環雅盈峰再加推5伙招標，累沽39伙，吸金13.5億元。

資本策略地產執行董事何樂輝稱，信德街項目屬單幢式設計，最快今年下半年推出。同系中環威靈頓街160至164號項目，即蓮香樓老店現址，正進行規劃階段，提供約120伙，亦有望今年推出。

佐敦高臨累售252伙，套現約23.8億元，現餘下7伙待售，包括天際特色大宅，有望挑戰項目售價及呎價新高。項目基座部分商業大樓及零售樓面，涉11.6萬及4.2萬方呎，現正招租中。

馬年樓市方面，他預計，上半年樓價將平穩向上發展，料有單位數字升幅，預算案公布上調豪宅印花稅，認為對整體樓市影響輕微。

中環雅盈峰 未來數日標售14伙

另外，與盈大 （00432） 合作的雅盈峰，昨加推5伙，並於下周一（3月2日）招標，單位分別為3樓B及C室、5樓C及F室，及12樓D室，實用面積380至635平方呎，屬1房及2房間隔。

盈大地產銷售及市務總監陳惠慈稱，項目於今、明兩日共有9伙招標，連同昨日加推的單位在內，未來數日共有14伙標售，滿足市場需求。

該盤於馬年首10日已沽出17伙，套現4.4億元，項目售出的單位中，約6成為內地客，4成為本地客，而投資者及自用客比例各佔一半，同時，將保留部分單位留待現樓銷售，也有一定加價空間，升幅約8%至10%。陳氏亦認為，雖然已上調1億元以上豪宅印花稅，但該類物業非豪宅市場，估計影響不大。

馬年首新盤 海嵎下周二售30伙

另一方面，永義國際 （01218） 發展的堅尼地城海嵎，於周一才正式命名及上載樓書，昨日隨即公布銷售安排，將由下周二（3月3日）起首推30伙招標，成馬年首個開售的全新盤。

該30伙分別為6、7、9、10及11樓全層A至F室6伙，實用面積由284至412方呎，為1房及2房間隔。該盤提供125伙，預計落成日期為2026年6月1日，樓花期僅3個多月。