買家信心有所增加 十大屋苑交投回升 [香港商報] 2025-10-20

近期樓市氣氛顯著有改善，今年樓價已止跌回穩，剛過去一周的本港十大屋苑交投也回升，展望後市會進一步好轉。

中原地產十大屋苑過去周末錄得11 宗成交，按周增加2 宗或22.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體市況向好，買家入市信心增，近期市場上沒有大型新盤推出，一手及二手市場平穩向好發展，昨日港島區新盤亦錄即日沽清的佳績，市場預期月尾美國會再減息，預期市場氣氛會進一步轉旺。

利嘉閣地產總裁廖偉強亦表示，近期本港樓市表現持續向好，樓價已連續三個星期錄得升幅，反映市場動力強勁，買家對後市普遍抱有信心，入市意欲明顯提升。雖受中美貿易戰重臨影響，市場一度出現觀望情緒，但整體樓市表現仍見穩健，多個新盤銷情理想，反映整體市場氣氛趨好。

未來市況穩中向好

廖偉強續指，現時買家入市步伐加快，市場整體保持良好狀態，預期未來市況將往穩中向好方向發展。統計利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑錄得11 宗二手成交，較對上一個周末的9 宗，按周升約22%，重返雙位數水平。

綜觀過去兩天的十大指標屋苑中，有8 個屋苑錄得買賣成交。若以區域劃分，港島區有2 個成份屋苑錄得成交；而九龍區4 個成份屋苑中，則有美孚新邨錄得零成交；至於新界區的表現則較為平均，3 個成份屋苑都錄得成交。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現更比之前一周為佳，期內錄得3 宗成交，太古城成交量則與上周持平。