貝沙灣銀主盤1560萬易手略高估價 [香港經濟日報] 2026-02-11

銀主盤交投轉旺，市場消息透露，貝沙灣6期5座高層B室，實用面積698平方呎，2房間隔，去年12月淪為銀主盤，原叫價1,570萬元放售，輕微議價後以1,560萬元易手，較銀行網上估價1,302萬元稍高。

其次，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢松濤苑C段雙號屋，實用面積1,926平方呎，屬3房（2套）連工人房間隔，銀主開價1,880萬元，終以1,680萬元成交，呎價8,723元。原業主於2011年1月以2,006萬元購入上址，現時單位由銀行售出，以當年購入價計算，帳面貶值326萬元，樓價蒸發16%。

另一方面，土地註冊處資料顯示，淺水灣麗景花園雙號屋，實用面積3,183平方呎，並連約2,987平方呎花園，剛以1.41億元易手，呎價約4.4萬元。原業主早於2000年以約4,010萬元購入，持貨26年帳面獲利約1億元。