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豐隆廣場全層4000萬沽 [香港經濟日報] 2023-10-04

北都概念影響下,粉嶺工廈亦有捧場客,其中豐隆廣場2期,早前有低層全層單位以約4,000萬元沽出,平均呎價約2,536元。


豐隆廣場2期位於樂業路31號,屬於樓齡27年的工廈,多年來已經分拆業權。據美聯工商舖數據顯示,其中低層全層單位,面積約15,774平方呎,早前以約4,000萬元成交,平均呎價約2,536元。


新寧中心全層 6500萬放售


至於豐隆廣場2期在今年3月,亦錄得低層3、5室另連平台易手,面積共約4,194平方呎,由金綸校服或相關人士以約1,510萬元購入,平均呎價約3,600元。該廈現時平均呎租約12元左右,例如其中高層單位,面積約1,855平方呎,今年3月以約2.4萬元租出,呎租約12.9元。


另外,同區工廈新寧中心早前有低層全層單位放售,涉及全層面積約18,400平方呎,意向價約6,500萬元,每呎叫價約3,533元。新寧中心位於粉嶺安樂村工業區,樓高5層,擁有玻璃幕牆及高樓底,距港鐵粉嶺站出口約10分鐘步程。今年初區內亦有全幢工廈放售,其中粉嶺安樂門街26號,總建築面積約6.5萬平方呎,當時叫價約3億元,即每呎叫價約4,615元。



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