護老院需求大提價續租保據點 [香港經濟日報] 2024-08-27
Aug 27, 2024
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See All世茂集團 （00813） 旗下東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店，年中淪為銀主盤，日前以27億元售出，即時成為市場焦點。因為樓面呎價僅4,426元，以項目建築成本約1萬元計，大幅蝕讓逾55%，可見銀行去貨意慾十分強烈。 住宅樓價升 工商物業未受惠 雖然近月住宅樓價持續回升，但是工商物業市場並未受惠，無論租金及價格仍在下行中，加上工商物業的銀主盤存量愈來愈高，故銀行持續大幅減價清貨。 例如銅鑼灣霎東街O
大樓面商舖獲承接，長實及市建局以近1.8億元，沽出深水埗愛海頌基座商場。 資料顯示，深水埗愛海頌基座商場及車位物業，以1.79億元沽出，新買家為Assets Master Limited。翻查資料，項目由長實及市建局發展，住宅單位早於2023年全數沽清，而商舖一直交吉。 6月份，業主公開招標，出售愛海頌基座商場及車位物業，涉及共38個商舖，分佈於第2、3及5座的地下及1樓，面積介乎約321至5,8
超甲廈租務理想，中環國金2期低層近4,000呎單位，以每呎約150元租出，新租客為美資對冲基金，目前已佔用同廈兩層，現再作細單位擴充。 市場消息指，中環國金2期錄得細單位租務，涉及物業低層10至12室，面積約3,703平方呎，成交呎租約150元，租金屬近期高水平成交。 消息指，新租客為美資對冲基金Millennium Capital Management，該公司業務包括資產管理、量化交易。 翻查資
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