謝清海5萬租出晉環3房 回報僅2.2厘 [香港經濟日報] 2025-09-03

暑期租務旺季尾聲，商界名人趁租金放緩前租出名下物業，有「股壇金手指」之稱的謝清海，日前以每月5萬元，租出名下晉環3房戶，僅享2.2厘回報。

市場消息指，黃竹坑港島南岸晉環1B座中層A室，實用面積921平方呎，3房及工作間連廁所間隔，最新以月租5萬元租出，呎租約54元。單位由有「股壇金手指」之稱的惠理集團 （00806） 榮譽主席兼非執行董事謝清海，於2021年5月以一手價2,711.1萬元買入，呎價達29,436元。是次租出單位，僅享約2.2厘回報。

謝清海近年活躍於樓市，除上述單位外，同年還以2,280萬元買入太古城美菊閣一個海景3房單位；去年亦斥資3,900萬元從裕泰興家族羅守輝等相關人士手中，購入上環信德中心一個逾2,000呎的商廈單位。

湯君明30萬租出 淺水灣大廈大宅

此外，科達地產主席湯君明持有的淺水灣大廈A座地下連1樓單位，面積約4,591平方呎，新近以每月30萬元租出，呎租約65元。

翻查資料，淺水灣大廈共有2座，分別坐落於淺水灣道113號（C座）及115號（A座），合共提供25伙，實用面積由1,093至4,853平方呎。其中A座全幢原由陸羽茶室盧氏家族持有，於2005年由湯君明成功標得，作價3.78億元，每平方呎樓面地價達1萬元。