課外輔導渴市補習社頻租舖 [香港經濟日報] 2025-12-16

家長對子女教育的重視從未減退，龐大的升學與課外輔導需求，為補習社行業帶來商機。市場接連錄得多宗租務成交，平均呎租介乎18至48元，主攻民生區住宅舖位。

兆和街逾萬呎巨舖 月租20萬

在大埔安泰路1號大埔廣場地下46號舖，面積約516平方呎，由補習社以每月約2.5萬元，續租至2027年，平均呎租約48元。該租客自2022年起已承租該舖位，此次屬續租成交。這反映小型至中型補習社在人口密集的民生區擁有長期且穩定的經營需求。其選址於大型屋苑商場地下，方便學生放學後直接前往。

在位於荃灣兆和街23號地下及1樓12號舖，合計面積約11,310平方呎，由教育補習機構以每月約20萬元承租。據資料顯示，該舖位前身曾由酒樓、學校及家具店承租，其寬敞的空間及顯眼的位置，非常適合大型連鎖教育中心。此成交顯示實力雄厚的教育集團正積極搶佔地區核心位置，透過提供一站式、多元化的課程，吸引整個區域的家庭客群。

美聯旺舖營業董事林偉文表示，建議補習社經營者在選址時，應優先考慮比鄰學校、大型屋苑及港鐵站的地舖或低層商場舖位，確保門面顯眼且學生往返安全便利。在對教育高度重視的背景下，補習中心預計將繼續成為社區商舖租賃市場的中流砥柱。