訪港客增盛事多酒店前景添信心 [香港經濟日報] 2025-10-08

黃金周訪港旅客數字理想，加上各項盛事接踵而來，訪港旅客人數可望進一步上升，連帶提高酒店入住率，料投資者對酒店項目的前景更具信心。

黃金周過夜客佔半 房價增逾5%

內地十一國慶黃金周進入尾聲，近日本港多個核心零售區均見人頭湧湧。數字顯示，內地8天假期首6日，超過116萬人次內地旅客來港，按年增長近5%，惟仍未回到2018年高峰水平。

有旅遊業界指，觀察到過夜客佔約一半，酒店房價有約5%至10%升幅。

數字顯示，本港酒店房間數目約10.3萬間，涵蓋所有類型的酒店及賓館房間，2025年將增加約1,600間房，反映新供應數字不算高。

值得留意是，疫情期間個別酒店結業，甚至近年因學生宿舍熱潮下，一些中小型酒店轉手，日後作改變用途。換言之，酒店房間未有出現大量新供應情況。

酒店需求上，關鍵是訪港旅客數字是否維持，而香港近1年積極推動盛事，例如啟德體育園主場館今年3月正式開放以來已舉辦多項大型活動，包括體育賽事如香港國際七人欖球賽、足球比賽，以及多場本地及國際巨星演唱會，並預期2025年全年主場館體育活動日數達40天。大型賽事舉行定必能吸引內地或海外旅客前來，而過夜旅客比例上可望增加，對酒店需求便會提高。

旅業漸復甦 重新帶動入市興趣

過往因疫情及旅遊業未復甦，酒店營運遇上困難，或多或少影響財團入市興趣。旅遊業持續復甦，有助提高酒店入住率，房價亦有望上升，可望重新帶動投資酒店興趣。