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觀塘The Millennity租出兩層 呎租28元 [香港經濟日報] 2023-02-28

新落成甲廈續成焦點,新地(00016)觀塘The Millennity 2層合共約4萬平方呎,以每呎約28元租出,新租客為德勤會計師行旗下的設計公司,屬搬遷個案。


消息指,新地觀塘The Millennity錄得大手租務,涉及1座20及21樓全層,每層面積約1.9萬平方呎,合共約3.8萬平方呎,成交呎租約28元。


據了解,新租客為一家本地設計公司,成立近50年,在港員工逾百包括設計師、專業人士等,而2019年,公司獲4大會計師行德勤收購,業務進一步拓展。該租客原租用大角咀嘉運大廈辦公室,由於業主將重建物業,故需尋找新寫字樓,現搬至全新甲廈。較早前,一家原租用嘉運大廈的跨國採購公司,租用啟德AIRSIDE 22樓全層,面積約3.75萬平方呎。


項目預租率逾3成


新地The Millennity近日落成,項目位於觀塘巧明街98號,前身為九巴車廠,兩座大樓各提供20層甲級寫字樓,總樓面約65萬平方呎,其基座10層為大型商場。新地上月曾表示,大廈預租率逾3成,料連同近期成交,出租率有所提升。


整體甲廈租務稍加快,消息指,金鐘力寶中心1座中層01室,面積約2,040平方呎,以每呎約38元租出。另尖沙咀新港中心二座中層4室,面積約1,424平方呎,成交呎租約33元。


另外甲廈新盤銷情不俗,包括黃竹坑道23號連錄成交,其中1206室,面積約867平方呎,成交價約1,127萬元成交,呎價約1.3萬元。



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