觀塘KTTC 2.0招標前諮詢發展「垂直城市」 [香港經濟日報] 2026-03-03

市建局部署推地，率先在昨日（2日）為觀塘裕民坊重建項目進行項目促進服務，在招標前諮詢市場意見。同時，計劃率先為裕民坊重建項目及九龍城啟德項目進行前期工程，減省發展商進場需處理時間。

根據市建局公布，「觀塘市中心2.0」最後一期發展（KTTC 2.0項目），即裕民坊重建位置，昨日推出項目發展促進服務，善用前期工程進行的時間，諮詢有興趣的投資者/發展商，除了為有興趣發展商提供基本發展參數資訊外，亦會闡釋項目以「垂直城市」概念發展。

啟德道項目 最快3月動工

市建局亦會介紹項目擁有「超高人流」、「超高可達性及連接度」及「高規劃設計靈活度」三高優勢，以及已與三家本地大學簽訂合作備忘錄，確立他們在項目完成後設立校外教研空間的意向。

另外，市建局亦指，該觀塘項目已分階段展開多項前期工程。預計在今年年中，會在同仁街及裕民坊實施封路措施，以配合地下管線改道的工程，預計於2028年完成；就連接項目的行人天橋及港鐵的高架平台，為了提前取得核准，市建局已向屋宇署及港鐵提交相關圖則及資料以供審批。

現階段以自行發展的模式推動啟德道項目，市建局委聘承建商負責地基及地庫開挖等前期工程，預計最快3月初動工。市建局會以動態管理策略，視乎項目進展在較後的階段決定未來發展模式。