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觀塘4舖傳7770萬易手 [東方日報] 2023-12-15


市場再有資深投資者沽出舖位物業套現。消息指,觀塘開源道68號觀塘廣場地下4個相連商舖,市傳以約7,770萬元連租約沽出,呎價近59,000元。


帳賺2.8倍


上述物業包括該項目地下16、17、18及19號舖,建築面積約共約1,325方呎,原由資深投資者、人稱「磁帶大王」的陳秉志或有關人士持有。舖位租客有燒臘、銀行櫃員機、找換店、貿易及雜貨等,月租共約26.5萬元,以最新成交價計算,租金回報率約4.1厘。


據了解,原業主於2004年共斥約1,718萬元先後買入16號、17號及18號舖,並於2001年以約301萬元買入19號舖,持貨至今帳面獲利近5,800萬元,賺幅約2.8倍。

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