觀塘萬兆豐中心 呎價7600逾1年低 [信報財經新聞] 2024-10-02

商廈買賣造價持續下滑，觀塘海濱道133號萬兆豐中心有中層戶以逾一年低位的呎價易手。資料顯示，觀塘萬兆豐中心16樓A室，建築面積約3722方呎，成交價2828.72萬元，呎價約7600元，創該廈逾一年呎價新低，買家為內地背景企業。

上述單位原業主為保良局前副主席林文燦或有關人士，於2012年9月斥資4467.6萬元入市萬兆豐中心16樓A及L室，建築面積合共約5840方呎，呎價約7650元。是次只沽售其中一個單位，但成交呎價較12年前低約0.7%。

同廈較高層的26樓B1室，建築面積約2258方呎，上月以2370.9萬元沽出，呎價約10500元。原業主2011年8月以1704.79萬元買入，賬面賺666.11萬元或39.1%。

「針織大王」家族再沽上環商廈

另外，「針織大王」羅定邦家族的羅氏集團拆售上環德輔道西1號寫字樓，獲單一買家購入9樓及10樓兩層，每層建築面積約1088方呎，每層成交價674.56萬元，合共總值1349.12萬元，呎價約6200元。