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觀塘舖賣3700萬 長情業主賺345倍 [信報財經新聞] 2024-04-08

民生區舖位升值潛力不俗,觀塘物華街一個地舖,以3700萬元易手,原業主持貨60年,勁賺345倍離場。


工商舖首季交投量價齊挫

市場消息指出,觀塘物華街19至29號群星大廈地下F舖,建築面積約800方呎,舖位面向區內大型屋苑凱匯,原由凱施餅店租用多年,今年初起結業交吉,最新以3700萬元售出,呎價約4.63萬元。原業主1964年以約10.7萬元入市,持貨60年,賬面賺3689.3萬元,升值約345倍。

此外,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季工商舖買賣註冊量共錄681宗,按年減少約30.4%;期內註冊金額則錄105.63億元,按年下跌約14.1%。工商舖三大板塊的註冊宗數全線下跌,當中商舖只有187宗註冊,按年大跌33%,屬表現最差的一個市場。


美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,政府在全面撤辣後,住宅市場率先受惠,相信市場信心已恢復。隨着住宅市場復甦,有助吸引資金流向其他物業「追落後」,或令工商舖市場轉勢,預料

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