觀塘物華街舖業主平手2900萬放盤 [香港經濟日報] 2025-09-12

非核心區方面，有業主於21年前購入觀塘物華街舖位，現以原價約2,900萬元放盤。

同地段錄短綫獲利個案

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，觀塘物華街31至41號南洋大廈地下D號舖連閣樓，地舖面積約900平方呎，閣樓面積約700平方呎，合共總面積約1,600平方呎，意向價約2,900萬元，現時由實力長情租客以每月月租約11.5萬元租用，該租客已租用近約10年，料新買家可享4.8厘回報。

黃氏指出，原業主於2004年以約2,900萬元買入。

同地段早前錄舖位買賣，更屬罕見摸貨成交。上月前美聯工商舖行政總裁盧展豪，以約1,500萬元購入觀塘物華街55至79號安寧大廈地下舖位，持貨3星期以約2,380萬元摸出，極速帳面獲利約880萬元，升幅近6成。