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觀塘市中心商業項目 今截標 [香港經濟日報] 2023-01-11

市建局觀塘市中心第4及5區商業項目將於今日中午截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓估計,有見昨日的赤柱環角道豪宅流標收場,這幅大規模商業地不排除有流標風險。


地皮鄰近apm及凱滙,佔地約27.6萬平方呎,總樓面高達約216.6萬平方呎。事實上,市建局早前已因應市況為中標發展商提供設計彈性,在總樓面面積維持不變的前提下,靈活調配寫字樓、酒店及商舖樓面,當中商舖等樓面不能少於約67.97萬平方呎,日後亦可以選擇棄建酒店。


另外,恒地 (00012) 收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓同於今日進行強拍,底價3億元。地皮的地盤面積約2208平方呎,現為1幢樓高6層的商住大樓,以預計重建後的總樓面計,每呎樓面地價約15,211元。


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