觀塘市中心商業項目擬明年底重新招標 [香港經濟日報] 2023-11-20

今年曾流標的市建局觀塘市中心第4及5區商業項目，擬改劃用途並修改發展參數，以及增加住宅樓面以興建1,750伙，有關項目計劃於2024年底重新推出市場招標。

規劃署早前建議，就市建局觀塘市中心第4及5區商業項目修訂發展計劃，修訂後商業部分較舊方案減少約兩成，而且增建1,750伙住宅，亦會引入「垂直城市（Vertical City）」的發展概念。市建局於昨日的城規會簡介會中透露，目標在2024年第二季前完成法定城規程序，2024年底重新推出市場招標，預計2033年落成。

城規修訂 沙田分區大綱核准圖

另外，城規會昨宣布修訂沙田分區計劃大綱核准圖，主要涉及把位於沙田一帶的用地由「政府、機構或社區」等用途，改劃為商業及住宅用地，當中修訂包括將安心街以北、比鄰翠湖花園的兩幅用地，分別由「政府、機構或社區」及「休憩用地」地帶改劃為「商業（1）」地帶，並訂明建築物高度限制。

而小瀝源消防局旁的一幅用地，亦由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）10」用途，並且訂明建築物高度，預計日後提供360伙住宅。