觀塘宏基資本大廈享郵輪碼頭景 [香港經濟日報] 2024-10-08

觀塘海濱道商業氣氛轉濃，而宏基資本大廈單位享全郵輪碼頭景觀，極為舒適。

海濱道近年相繼有甲廈項目落成，包括大業主持有的海濱匯、綠景NEO大廈等，以及可供出售項目包括宏基資本大廈、萬兆豐中心、絲寶國際大廈等，整體甲廈樓面增加，亦有外資、內企租用單位，整體商業氣氛理想。

宏基資本大廈於交通上，由牛頭角港鐵站步行至該廈需時5分鐘，而觀塘道亦有多條巴士綫，物業擁停車場，為自駕人士提供選擇。

其他配套上，海濱道商舖不算多，上班人士可前往觀塘一帶，有多個大型商場，商舖數目充足，而The Millennity商場部分日後全面開業，可望有更多餐廳選擇。

物業旁有觀塘海濱長廊，全長逾1公里，北至順業街以南，南至駿業街的觀塘公眾碼頭，上班人士可在中午或放工後，到海濱長廊散步或做運動。

分層樓面每層逾1.1萬呎

宏基資本大廈於2013年落成，大堂樓底高，空間感十足，加上大堂門口採全玻璃設計，可引入室外光綫，開揚光猛。另有提供座椅，供到訪人士休息。

大廈提供5部升降機，通往22層寫字樓。分層樓面每層面積約1.1萬至1.2萬平方呎，部分可分為兩個單位使用，單位樓高約3.8米，配上落地玻璃，採光度極佳，可享開揚的郵輪碼頭景致，極為舒適。另一邊則望向牛頭角一帶的都市景致，亦相當開揚。

用戶方面，較知名包括有內企信義玻璃 （00868） ，使用物業高層全層，另亦有政府部門使用該廈樓面。

租務上，物業今年僅錄一宗租務成交，涉及低層單位，面積約951平方呎，以約2萬元租出，呎租約21元。