觀塘偉業街133號全幢拍賣 [香港經濟日報] 2024-07-26

業主委託測量師行，拍賣觀塘偉業街133號全幢活化商廈，市場人士估值約14億元。

仲量聯行表示，獲業主委託為拍賣人，將公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈。拍賣將於2024年9月4日（星期三），惟該行未有提供項目開拍價，而物業出租率為76%，平均呎租約30元。

該廈於1969年落成，樓高13層連天台，總建築面積約為19.3萬平方呎。市場人士估計，物業市值近14億元。

基滙資本 曾沽出5成業權

翻查資料，大廈前身為長輝工業大廈全幢，舖王鄧成波於2011年初以約4.7億元購入，其後於2013年獲基滙資本以約9.3億元向波叔購入，並決定把物業活化成商廈。2017年基滙資本把項目5成業權易手，售予外資SilkRoad基金，估計當時涉及約10億元。據了解，項目現由基滙資本，以及數名投資者持有。