觀塘偉業街商廈全幢拆售呎價5900起 [香港經濟日報] 2023-10-31

觀塘偉業街活化商廈項目現進行拆售，呎價約5,900元起。

中原（工商舖）工商部副分區營業董事魏漣表示，獲業主委託，推出觀塘偉業街105號全幢物業分層拆售，料可套現約1.7億元。

意向呎價5900至8000元

項目為一幢樓高11層之大廈，於2019年完成活化及改建，為多用途工商物業，總建築面積約21,986平方呎，現時分拆出售，意向呎價約5,900至8,000元不等，以部分交吉及部分連現有租約形式出售，個別為擁平台的特色單位，而地下、1樓、天台連大型電子廣告牌及大廈命名權更一同出售，意向價共約5,000萬元。該廈目前租出6層，租戶以餐飲及服務式行業為主，平均回報可高達4.1厘。

據了解，近日已錄首宗成交，涉及8樓全層，面積約1,676平方呎，成交價約1,000萬元，平均呎價約5,966元，以交吉狀況交易，買家為廠家，料購入作辦公室自用。