觀塘中海日昇地舖意向3.8億 [星島日報] 2024-05-17

舖王鄧成波家族旗下觀塘駿業街中海日昇中心一籃子地舖，連12個車位標售，意向價3.8億，意向價較去年減約5%。

連12個車位標售

戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，觀塘駿業街56號中海日昇中心地下，共涉及9個地舖及12個位處大廈5樓的車位，樓面面積約18427方呎，租客以餐飲食肆為主。物業曾於去年叫價4億放售，最新意向價3.8億，累減2000萬，扣除每個車位售價約150萬，呎價約19536元。

翻查資料，該家族早年分階段買入該批舖位，作價約5億，葉健均估計物業全數租出，月租可達112萬，物業意向價3.8億，扣除車位每個150萬，呎價19536元。早前觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠，建築面積約3816方呎，呎價39318元。